Le topic de la construction , rénovation

Suite à la demande de certains, voici donc le topic pour parler d'une autre passion.
Ce Topic pourrait servir de base de donnés pour des conseils et expériences.
Nous avons ou allons tout passer un jour par là


Là je suis au boulot , mais ce soir je mettrais les photos de ce que j'ai réalisé...


faitent péter les photos...

Sur mon post alfetta il y a quelques images qui expliquaient les pauses dans sa restauration dues à la rénovation de la "maison" ou je vis.

450 m2 de batiments forcément çà occupe

Très bonne idée ce post

j'ai de quoi alimenter ce poste en ce moment déjà 8 mois de travaux,

Au vu du chantier je crois qu'il faut parler de reconstruction plutôt que de rénovation



Très bonne idée de post ! je prépare un petit resumé photos de mes travaux

Reconstruction et rénovation des V6 Busso ????


A miam miam miam ..... j'y pense tout le temps !



C'est grave Doc ?

Pour en arriver là :



Il a fallu amener cette brave 75 TS et surtout pour avoir un espace de travail comme celui-ci, grange de 130 m2 au sol, toît entièrement refait dans le respect des lieux (choix de la couleur de tuile, préservations des poutres en peuplier d'origine, une seule un peu limite (ce bois très léger aux caracteristiques mécaniques extraordinaires n'aime pas l'eau, elle avait souffer du très vieux toît qui pissait partout quand je susi arrivé)
Une fois le tôîte refait la suite fut les ouvertures, entièrement en chène, acheté brut de scierie 20 ans de sèchage

Un cousin menuisier, disons méticueux nous a fait un travail remarquable.
Exemple le volet que j'ouvre pour éclairer ma zone de travail naturellement.


La porte principale, peut s'ouvrir pour entrer un véhicule haut si besoin, sinon 2M13 en temps normal.


Tout en bricolant on peut suveiller les enfants qui jouent...
Le puîts avait été détruit, nous l'avons refait dans l'esprit, les façades viendront plus tard.





A suivre

c'est une ferme gatouille?

130m2, je bave!!!!
y à moyen de mettre un pont!!!

Tes "installations "me fond penser à celle de GTV007

MAGNIFIQUE LES CHASSIS!!!

Une ancienne ferme en effet, là d'ou je t'écris il y avait 10 vaches, bon ellessont parties maintenant

Le chantier en cours, une maison d'amis est en train d'être rénovée, j'ai exigé d'être conforme à l'origine, couleur matériaux. Forme et aspect des ouvrants
Plancher en pin, poutres conservées, plafond, les murs en chaud blanche avec liserès noirs...
Pas d'isolation genre placo.

Le toît a reçu de l'OMEGA 13 uen tuile qui respecte la couleur et qui ressemble à la "tige de botte", je ne voulais pas garder la Tige de botte, j'ai trop de surface de toîts pour pouvoir suivre (elles ont tendance à glisser bouger, on ne peut pas marcher dessus sans risque de fuite...)
Bref l'omega est une tuile mécanique moderne à l'aspect de l'origine.

Après des mois de recherche, un jour d'hiver je suis allez visité une ruine a vendre, l'agent immobilier par téléphone m'avais bien prévenu "il y a beaucoup de travaux a prevoir, c'est de l'ancien en pisé qui a bien travaillé"

après réflexion ce n'est pas dans mes tarifs au vu du boulot. je suis près a mettre 3/4 du prix mais pas plus, je rappel l'agent en lui expliquant mon souci de budjet "Hola je vous arréte tout de suite, je suis bien d'accord[...] il faut lui en proposer la moitié"

3 mois plus tard j'étais propriétaire




dans l'esprit, 2 grange de 110 et 130 m², une "étable" de 50 m² et la partie maison de 40m². Une bonne base comme je voulais

la première étape a été la partie étable, avec la reconstruction complète de plancher et de la porte pour avoir un endroit fermé ou ranger le materiel.




c'est a ce moment la que m'est venu la passion de la structure bois (étonnant pour quelqu'un qui travaille en structure métallique )
Mais heureusement que ça me plait, car j'en ai un paquet a faire..




Puis on c'est attaqué à la maison... le "gros oeuvre" programmé de l'année, grosse partie de maçonnerie puis toiture


Phase 1 : le démontage, plaisant pour ce défouler 3 outils incontournable : le pied de biche, la masse, et la tronçonneuse
il faut quand même être très prudent, les clou qui dépasse les plancher ou poutre qui casse etc ... on peut vite ce faire mal pour une connerie ! malgrès avoir bien "sondé" je suis a moitié passé à travers le plancher, avec la tronçonneuse démarrée dans les mains mon sang froid m'as sauvé d'un detour au urgence qui aurais pu être facheux


Bref, une fois la toiture démontée, il faut tomber l'angle complet de la maison ... après avoir bien "étayé" l'ensemble on a attaqué la démolition qui a été plus rapide que prévu, petite frayeur ce jour la aussi mais en mettant toute les chance de notre coté on évite les accidents !




le samedi matin qui suit on a joué de la minipelle et du dumper avec un collègue (le dumper, c'est fantastique, comme un gosse la dessus )

Le sol dans cette region est très "marécageux" et humide (étrange, pour un bled qui s’appelle Bort l'etang ! ) et on a du creuser profond pour trouver du "dur" , 1.20m de fondation



Puis viens le temps des parpaing, et la, il faut le dire, c'est vraiment pas mon truc les parpaings !! heureusement que j'ai un pote super, maçon et passioné par son boulot qui est venu me filer un coup de mains! pour le coup j'ai fait l'apprenti, je prépare le mortier et passe les outils







La suite après ? je vais combler la page sinon

Bravo Joran,
Beau projet !!

Tu vas pouvoir en rentrer des autos.... sauf si un jour Madame s'en mêle.

A+
David

Joran estr à 4 km de chez moi,

Ce garçon est incroyable, qui d'entre nous avait à 21 ans :

Une maison en projet

Une auto de circuit qui marche

President de son truc de Djeuns drift machin chose

Un bon bouloit et pas manche dans le domaine

Moi je dis respect

et bien ya pas que le transaxale qui vous botte, bravo!!!

A mon tour,

Ma maison : contruction de 2008, tout réalisé des plans jusqu'à la peinture!!!
Maçon payé à l'heure et mon papa et moi comme manoeuvres, l'intérieur tout fait tout seul( electricité, chauffage, sanitaire, plaquage, carrelage...)
sauf le plafonnage( c'est vraiment un métier)
Le garage ne fait que 3.5m/7m désolé du peut mais j'ai le projet de la doubler ...

Le derier projet sur un coup de tête :

Maison de vacance en Sicile (au villlage à 15min de la plage)

Avant:

Les habitants était des poules et quelques rats
(fallait oser acheter çà )



Vue la distance, j'ai fait réaliser la resto du grosoeuvre par un ami maçon
pendant:



là c'est le paternel et moi qui attaque l'installlation electrique:



et le résultat final



J'ai des dixaines de photos, ....
mais bon çà donne une idée...


9à va comme çà gatouille

Continue ....

Ben moi, j'ai fais construire la notre en 2004 (une petite maison), en partant d'un champ vierge.... sauf que j'ai fait les extérieurs tout seul avec un terrain en pente à 13%... Résultats : 28 tonnes de graviers (2 camions), quasi autant de sable (2 autres camions), des sacs de ciments par dizaines, une bétonnière, 65 mètres de muret, 4 piliers, 100m² de coursive, une plate forme de stationnement, une descente de garage, une allée, un escalier fait au mm , un atelier en bois et .... plus jamais je recommencerai ça !

Conseil : prenez un terrain plat !
Si vous n'avez pas de voisins alors tout le boulot est pour vous... (tout le périmètre).
Le budget extérieur c'est au moins 15% du coût de la maison.

La prochaine ce sera une d'occasion (une petite maison encore), mais avec un très très grand garage (c'est le plus important en fait) !

Même si j'en ai chié, je suis quand même content de l'avoir fait...

On ne mesure pas le travail que cela demande lorsqu’on veut faire seul. mais bon, si on le savait à l'avance, on le ferai pas. non ?

Puisque tu insite gatouille, voici un autre boulot que j'ai réalisé dans cette baraque:

LA cuisine ?

Entre autre, mais surtout manger un bon pasteque

Celui là, je l'ai mangé entièrement , je vous dit pas après au wc

Oh Gatouille arréte avec tes compliment

Et oui David, je vais pouvoir en entasser , enfin, la première grange est déjà pleine
Pour le moment la seul madame mademoiselle qui veut s'en mêler veut en effet vider la grange ... en allant rouler avec les voitures qui sont dedans



Sacré boulot alfra !!

gatouille toi qui connait ma salle à manger, à l'origine c'était çà :



le dernier truc fait chez moi : garage avec véranda et terrasse

Il y a une demoiselle

T'en a trop dit

Pour les compliments Spish , à 21 ans je roulais en renault 5 GTV 45 cv, quand je changeais les bougies je me faisais mal Je bricolais vaguement une Kawa 175 KDX après avoir pris le moteur dans la bouche (l'unique mauvais plan de toutes les motos que j'ai eu)
Je vivais chez papa maman, vaguement étudiant.... Le voitures je les achetais dans les magazines

Tu vois le topo




Hexen la veranda c'est un alibi moi je sais ce qu'il y a dessous Un grand merci pour le sancerre et le CD, çà m'a fait beaucoup plaisir

Je viens de terminer l'appartement que mon cousin viens d'acheter.
Il à 25 ans et emménage ce soir.
J'avais carte blanche pour la peinture
Pour le chambre de la petite, la déco était sur le thème de new York.
(drap, rideau, cadres..)

Voici mon interprétation avec une surprise pour la petite:
rouge rosé sur 2 murs




Le thème du living est la vespa(il en a plusieurs )
gris clair et gris antharcite sur différents murs + ...



Le reste de l'appart dans du gris clair et foné
La chambre parents en gris clair et mauve clair...

Je le concidère comme mon petit frère et tout ceci est mon câdeau pour "sa mise en ménage"
Mais pour me remercier quand même, il a offert une PS3 à mon fils qui est sin filleul

Pour moi, il m'a commandé ceci mais avec les bords rouges

Je veux les même tapis et la même vespa !

Sinon chapeau les finitions, c'est beau